Estimation théorique
Boulevard Pinel,69500 Bron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Pinel,69500-Bron indique un avis de valeur compris entre 659.000€ et 743.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.590€ et 7.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 659.000€ et 743.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 659.000€ et 743.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-21 | 141 | BD PINEL | 3 | 123 | 110 | 300000€ | 2439€ |
2020-01-17 | 163 | BD PINEL | 7 | 140 | 440 | 902550€ | 6447€ |
2022-01-17 | 29 | RUE LABORDE | 7 | 252 | 250 | 500000€ | 1984€ |
2022-07-08 | 16 | RUE DES GUILLANDES | 4 | 100 | 720 | 851520€ | 8515€ |
2021-03-31 | 30 | RUE DES GUILLANDES | 8 | 258 | 745 | 1065500€ | 4130€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DES ESSARTS | 7 | 190 | 949 | 579000€ | 3047€ |
2021-11-30 | 5 | RUE LABORDE | 5 | 90 | 247 | 473500€ | 5261€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DES ESSARTS | 8 | 157 | 838 | 520000€ | 3312€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 70 | 542 | 440000€ | 6286€ |
2021-03-24 | 11 | RUE HENRI TEISSIER | 7 | 147 | 758 | 411000€ | 2796€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DES GUILLANDES | 3 | 83 | 684 | 580000€ | 6988€ |
2019-05-22 | 12 | RUE DE LA PAIX | 5 | 147 | 341 | 665000€ | 4524€ |
2019-06-20 | 17 | RUE DE LA PAIX | 4 | 110 | 647 | 537370€ | 4885€ |
2022-05-25 | 8 | RUE HENRI TEISSIER | 4 | 92 | 764 | 480000€ | 5217€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DES GUILLANDES | 6 | 158 | 705 | 1123400€ | 7110€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DES GUILLANDES | 7 | 161 | 771 | 930500€ | 5780€ |
2022-01-20 | 21 | RUE DES ESSARTS | 5 | 114 | 500 | 711350€ | 6240€ |
2021-12-27 | 1 | RUE DES GUILLANDES | 5 | 298 | 963 | 2450000€ | 8221€ |
2023-05-22 | 19 | RUE HENRI TEISSIER | 4 | 94 | 737 | 525000€ | 5585€ |
2021-01-08 | 181 | BD PINEL | 6 | 165 | 493 | 860000€ | 5212€ |
2021-06-10 | 20 | RUE DES ESSARTS | 6 | 190 | 954 | 635000€ | 3342€ |
2021-03-24 | 25 | RUE DES ESSARTS | 5 | 110 | 634 | 944000€ | 8582€ |
2020-06-18 | 12 | RUE HENRI TEISSIER | 5 | 100 | 798 | 460000€ | 4600€ |
2019-11-07 | 2 | RUE EMILE BRESSAT | 6 | 128 | 0 | 430600€ | 3364€ |
2021-06-30 | 5 | RUE EMILE BRESSAT | 5 | 121 | 604 | 685000€ | 5661€ |
2021-09-08 | 6 | RUE PIERRE BOURDAN | 4 | 83 | 560 | 379000€ | 4566€ |
2019-09-25 | 4 | RUE PROFESSEUR RANVIER | 5 | 154 | 498 | 850000€ | 5519€ |
2023-05-17 | 1 | RUE LEON BOYER | 5 | 80 | 203 | 468000€ | 5850€ |
2021-08-30 | 21 | RUE SGT BUTTIN | 4 | 100 | 577 | 485100€ | 4851€ |
2021-07-29 | 5 | RUE LEON BOYER | 5 | 105 | 482 | 647000€ | 6162€ |
2021-11-09 | 19 | RUE PIERRE BOURDAN | 5 | 168 | 1015 | 856600€ | 5099€ |
2019-05-22 | 10 | RUE DES SYCOMORES | 3 | 95 | 490 | 500000€ | 5263€ |
2021-06-14 | 10 | RUE DES SYCOMORES | 3 | 95 | 490 | 726707€ | 7650€ |
2022-10-19 | 19 | RUE BERNARD VALLOT | 4 | 97 | 501 | 710000€ | 7320€ |
2022-03-17 | 35 | RUE DE LA PAIX | 7 | 240 | 650 | 1080000€ | 4500€ |
2023-03-07 | 9 | RUE DES ARTISANS | 5 | 120 | 345 | 667000€ | 5558€ |
2019-12-19 | 4 | RUE LEON BOYER | 7 | 134 | 486 | 480000€ | 3582€ |
2020-12-14 | 79 | CRS EUGENIE | 6 | 140 | 434 | 1045800€ | 7470€ |
2021-04-30 | 14 | RUE LEON BOYER | 3 | 71 | 321 | 359000€ | 5056€ |
2019-12-05 | 9 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 116 | 495 | 609000€ | 5250€ |
2022-07-20 | 32 | RUE DE LA PAIX | 5 | 111 | 826 | 600000€ | 5405€ |
2022-08-31 | 24 | RUE DES SYCOMORES | 4 | 75 | 478 | 534800€ | 7131€ |
2020-10-20 | 20 | RUE DES IRIS | 4 | 126 | 0 | 685800€ | 5443€ |
2021-11-29 | 196 | BD PINEL | 3 | 61 | 352 | 665000€ | 10902€ |
2020-07-27 | 12 | RUE DES IRIS | 5 | 155 | 500 | 745350€ | 4809€ |
2023-02-23 | 6 | RUE DES IRIS | 5 | 130 | 709 | 735150€ | 5655€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DU VERDIER | 4 | 109 | 422 | 637960€ | 5853€ |
2022-04-28 | 203 | BD PINEL | 4 | 113 | 370 | 440000€ | 3894€ |
2023-02-10 | 45 | RUE DES ESSARTS | 5 | 162 | 436 | 620000€ | 3827€ |
2022-06-24 | 11 | RUE ST ALBAN | 3 | 55 | 481 | 175000€ | 3182€ |
2019-10-30 | 50 | AV ROCKEFELLER | 5 | 134 | 382 | 807230€ | 6024€ |
2022-06-02 | 11 | RUE DE MONTVERT | 5 | 116 | 458 | 880000€ | 7586€ |
2022-03-18 | 3 | PAS DU VERDIER NORD | 6 | 143 | 337 | 800000€ | 5594€ |
2022-07-25 | 206 | BD PINEL | 5 | 86 | 405 | 679000€ | 7895€ |
2022-11-07 | 50 | BD AMBROISE PARE | 2 | 45 | 261 | 340000€ | 7556€ |
2020-05-15 | 14 | AV ESQUIROL | 4 | 125 | 1674 | 1545000€ | 12360€ |
2023-01-19 | 15 | IMP CALLEMARD | 4 | 78 | 569 | 307000€ | 3936€ |
2021-08-26 | 7 | IMP CALLEMARD | 3 | 69 | 587 | 500000€ | 7246€ |
2021-01-15 | 208 | BD PINEL | 4 | 118 | 393 | 510000€ | 4322€ |
2020-04-23 | 46 | AV ROCKEFELLER | 9 | 235 | 952 | 1560730€ | 6641€ |
2021-02-02 | 52 | BD AMBROISE PARE | 6 | 157 | 423 | 733380€ | 4671€ |
2020-04-28 | 30 | RUE MONTAIGNE | 5 | 125 | 908 | 1569500€ | 12556€ |
2020-12-04 | 73 | CRS EUGENIE | 6 | 110 | 458 | 1070500€ | 9732€ |
2019-06-25 | 212 | BD PINEL | 5 | 123 | 489 | 600000€ | 4878€ |
2021-10-04 | 10 | RUE DE L HUMANITE | 1 | 80 | 596 | 559000€ | 6988€ |
2019-09-27 | 50 | RUE DE LA PAIX | 6 | 110 | 484 | 450000€ | 4091€ |
2019-06-14 | 41 | AV ESQUIROL | 6 | 140 | 258 | 420000€ | 3000€ |
2022-08-01 | 12 | RUE DE L HUMANITE | 3 | 72 | 374 | 675000€ | 9375€ |
2020-07-01 | 8 | AV ESQUIROL | 5 | 110 | 554 | 370000€ | 3364€ |
2023-06-19 | 8 | IMP JEAN JAURES | 5 | 120 | 0 | 634000€ | 5283€ |
2023-01-17 | 5 | RUE DE L HUMANITE | 4 | 76 | 488 | 430000€ | 5658€ |
2022-10-10 | 30 | IMP CALLEMARD | 3 | 82 | 438 | 410000€ | 5000€ |
2020-06-19 | 3 | RUE COLETTE | 3 | 70 | 374 | 531300€ | 7590€ |
2021-10-28 | 14 | RUE DE L HUMANITE | 5 | 146 | 120 | 1197050€ | 8199€ |
2020-12-10 | 17 | RUE PASCAL | 5 | 104 | 379 | 1069000€ | 10279€ |
2021-10-14 | 76 | CRS EUGENIE | 6 | 95 | 0 | 850000€ | 8947€ |
2022-06-03 | 67 | CRS EUGENIE | 9 | 187 | 545 | 1672200€ | 8942€ |
2020-09-25 | 66 | RUE CLAUDE FARRERE | 5 | 136 | 458 | 849000€ | 6243€ |
2021-10-07 | 64 | RUE CLAUDE FARRERE | 5 | 94 | 261 | 945000€ | 10053€ |
2020-09-30 | 64 | RUE LAENNEC | 6 | 100 | 261 | 570000€ | 5700€ |
2020-02-24 | 16 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 111 | 480 | 1025000€ | 9234€ |
2021-08-30 | 2 | RUE PROFESSEUR NICOLAS | 5 | 146 | 368 | 725000€ | 4966€ |
2019-09-16 | 58 | RUE SEIGNEMARTIN | 4 | 87 | 310 | 495000€ | 5690€ |
2022-07-06 | 51 | RUE CLAUDE FARRERE | 5 | 96 | 212 | 974750€ | 10154€ |
2021-02-16 | 17 | RUE NEUVE DES ESSARTS | 3 | 67 | 527 | 480000€ | 7164€ |
2020-05-29 | 20 | RUE MONTAIGNE | 4 | 58 | 416 | 650000€ | 11207€ |
2021-02-12 | 10 | RUE PAUL BOURDE | 6 | 136 | 433 | 985225€ | 7244€ |
2021-07-02 | 11 | RUE NEUVE DES ESSARTS | 5 | 113 | 1093 | 648750€ | 5741€ |
2022-07-29 | 8 | RUE THOMAS BLANCHET | 8 | 160 | 292 | 737500€ | 4609€ |
2020-05-05 | 8 | RUE PASCAL | 6 | 190 | 446 | 1236000€ | 6505€ |
2021-09-29 | 8 | RUE PASCAL | 6 | 190 | 446 | 1407510€ | 7408€ |
2023-02-23 | 152 | RUE BATAILLE | 4 | 115 | 171 | 634070€ | 5514€ |
2021-07-07 | 147 | RUE BATAILLE | 4 | 95 | 110 | 559170€ | 5886€ |
2019-07-10 | 19 | RUE JULES MICHELET | 6 | 260 | 1292 | 1265000€ | 4865€ |
2019-11-19 | 4 | PL JULES HOTTIN | 4 | 143 | 244 | 60000€ | 420€ |
2022-12-16 | 31 | RUE SEIGNEMARTIN | 5 | 135 | 177 | 713500€ | 5285€ |
2021-08-31 | 144 | RUE BATAILLE | 5 | 97 | 0 | 379730€ | 3915€ |
2020-10-06 | 8 | RUE MARTIN | 5 | 69 | 807 | 115000€ | 1667€ |
2019-12-27 | 198 | AV LACASSAGNE | 3 | 90 | 218 | 500000€ | 5556€ |
2020-05-15 | 17 | RUE SIGISMOND BRISSY | 5 | 130 | 815 | 707000€ | 5438€ |
2022-05-09 | 30 | RUE AUGUSTE PINTON | 3 | 95 | 145 | 586000€ | 6168€ |
2022-06-28 | 59 | CRS EUGENIE | 3 | 106 | 361 | 680000€ | 6415€ |
2022-07-19 | 255 | AV LACASSAGNE | 5 | 126 | 403 | 1335000€ | 10595€ |
2021-03-08 | 34 | RUE SEIGNEMARTIN | 6 | 116 | 298 | 862650€ | 7437€ |
2021-10-11 | 16 | RUE DES MACONS | 4 | 76 | 288 | 748000€ | 9842€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DES MACONS | 3 | 73 | 305 | 400000€ | 5479€ |
2021-01-21 | 37 | RUE PRESIDENT KRUGER | 4 | 106 | 139 | 485000€ | 4575€ |
2022-02-14 | 1 | RUE ELIE METRAL | 5 | 82 | 0 | 344800€ | 4205€ |
2022-11-14 | 1 | RUE ELIE METRAL | 5 | 84 | 0 | 34100€ | 406€ |
2021-06-04 | 51 | RUE LONGEFER | 5 | 142 | 353 | 940000€ | 6620€ |
2022-11-07 | 12 | RUE AUGUSTE PINTON | 4 | 101 | 130 | 579920€ | 5742€ |
2019-05-20 | 12 | RUE DE SOLESMES | 4 | 63 | 487 | 265000€ | 4206€ |
2021-09-13 | 5 | RUE ELIE METRAL | 3 | 81 | 276 | 200000€ | 2469€ |
2020-07-24 | 16 | RUE MARTIN | 5 | 132 | 778 | 467180€ | 3539€ |
2022-06-13 | 20 | RUE MARTIN | 8 | 160 | 947 | 650000€ | 4063€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DES MACONS | 2 | 49 | 250 | 200000€ | 4082€ |
2022-01-10 | 11 | RUE DE SOLESMES | 4 | 66 | 483 | 300000€ | 4545€ |
2022-11-03 | 237 | AV LACASSAGNE | 5 | 116 | 531 | 960000€ | 8276€ |
2023-01-05 | 91 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 150 | 496 | 1200000€ | 8000€ |
2020-12-03 | 89 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 104 | 403 | 1170000€ | 11250€ |
2020-12-03 | 91 | BD AMBROISE PARE | 6 | 118 | 336 | 750000€ | 6356€ |
2019-07-31 | 31 | RUE PROFESSEUR MORAT | 5 | 112 | 491 | 245000€ | 2188€ |
2022-04-20 | 10 | RUE ELIE METRAL | 4 | 136 | 288 | 749000€ | 5507€ |
2020-12-03 | 93 | BD AMBROISE PARE | 3 | 64 | 281 | 590000€ | 9219€ |
2021-10-05 | 10 | RUE ELIE METRAL | 4 | 110 | 279 | 262150€ | 2383€ |
2020-12-03 | 87 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 80 | 327 | 1150000€ | 14375€ |
2022-09-28 | 12 | RUE DES MOBILES | 5 | 128 | 574 | 1047000€ | 8180€ |
2019-06-17 | 16 | RUE DE LA MOSELLE | 3 | 78 | 636 | 390000€ | 5000€ |
2019-10-16 | 96 | RUE TRARIEUX | 5 | 110 | 0 | 626800€ | 5698€ |
2022-10-20 | 96 | RUE TRARIEUX | 6 | 117 | 0 | 825300€ | 7054€ |
2022-07-20 | 96 | RUE TRARIEUX | 6 | 128 | 0 | 552000€ | 4313€ |
2020-12-03 | 95 | BD AMBROISE PARE | 4 | 120 | 308 | 1530000€ | 12750€ |
2020-01-31 | 94 | RUE TRARIEUX | 5 | 136 | 145 | 671600€ | 4938€ |
2019-11-05 | 108 | BD AMBROISE PARE | 6 | 132 | 541 | 546250€ | 4138€ |
2021-03-11 | 58 | CRS EUGENIE | 3 | 70 | 418 | 650000€ | 9286€ |
2020-08-31 | 19 | RUE PRESIDENT KRUGER | 3 | 60 | 0 | 1125000€ | 18750€ |
2020-09-10 | 3 | RUE COIGNET | 6 | 147 | 252 | 1060000€ | 7211€ |
2020-12-17 | 38 | RUE GABRIEL SARRAZIN | 3 | 68 | 124 | 495800€ | 7291€ |
2022-09-21 | 17 | RUE PRESIDENT KRUGER | 4 | 136 | 255 | 883500€ | 6496€ |
2020-09-10 | 3 | RUE COIGNET | 5 | 88 | 244 | 792000€ | 9000€ |
2021-06-15 | 41 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 85 | 358 | 730000€ | 8588€ |
2020-09-10 | 25 | RUE VIALA | 4 | 100 | 394 | 1250000€ | 12500€ |
2022-07-21 | 9 | RUE CATHERINE FAVRE | 3 | 61 | 0 | 21500€ | 352€ |
2021-03-31 | 89 | RUE TRARIEUX | 7 | 150 | 839 | 840000€ | 5600€ |
2022-05-09 | 11 | RUE CATHERINE FAVRE | 2 | 32 | 246 | 342000€ | 10688€ |
2020-02-17 | 85 | RUE TRARIEUX | 5 | 129 | 435 | 610000€ | 4729€ |
2020-12-11 | 244 | BD PINEL | 4 | 89 | 683 | 1620000€ | 18202€ |
2022-08-05 | 17 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 806 | 493260€ | 5481€ |
2021-01-15 | 6 | RUE CLAUDE VIOLET | 8 | 123 | 305 | 569100€ | 4627€ |
2022-02-10 | 22 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 100 | 440 | 1000000€ | 10000€ |